Denkmalwertgutachten

Die Unterschutzstellungsgutachten sind ganz überwiegend für Bauten im Bereich des nordrhein-westfälischen Denkmalschutzgesetzes (DSchG NRW) erstellt worden. In der letzten Novelle des DSchG NRW wurde dort die konstitutive Funktion der Denkmalliste beibehalten. Dies bedeutet, dass zu einem wirksamen Denkmalschutz eine textliche Begründung erforderlich ist – das Unterschutzstellungsgutachten, das u.a. das öffentliche Interesse nach § 2 DSchG NRW nachweist. Struktur und Methodik der Unterschutzstellungsgutachten im Geltungsbereich des DSchG NRW orientieren sich an den Standards, wie sie von den Denkmalfachämtern des LVR und LWL im Rahmen ihrer Inventarisation praktiziert werden, und erfolgt über die Unteren Denkmalbehörden üblicherweise im fachlichen Einvernehmen.

Ein Aufgabenfeld im Rahmen der Unterschutzstellungsgutachten ist auch die Präzisierung und ggf. Nachführung bestehender Eintragungen, oft im Kontext von Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen. Die Eintragungstexte in die jeweilige, vor Ort geführte Denkmalliste sind gerade aus der Frühzeit des DSchG NRW oft kurz und von geringer Präzision, da sich die Standards seit den 1980er-Jahren fortlaufend entwickelt haben. Unterschutzstellungsgutachten werden durch unser Büro zweistufig angeboten, sofern keine positive Vorbewertung durch die Denkmalfachämter vorliegt. In der ersten Stufe wird dann ermittelt, ob das fragliche Objekt oder Ensemble erwarten lässt, dass die Gründe und Bedeutungen für eine Unterschutzstellung vorliegen. Lässt das Objekt oder Ensemble eine solche Erwartung zu, wird mit der zweiten Stufe ein Unterschutzstellungsgutachten erarbeitet. Ziel unserer Denkmalwertgutachten ist die Stärkung des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege. Gutachten zur Frage der Zumutbarkeit im Sinne des § 7 DSchG und der zugehörigen Verwaltungsvorschrift (VV Zumutbarkeit DSchG NRW) erstellen wir nicht.